Тонкости съема квартиры. Как не стать жертвой арендованного жилья

Снять квартиру легко, были бы деньги.

Так думают только те, кто никогда в жизни не сталкивался со съемом жилья. Кто хоть когда-то арендовал квартиру знают, что это сложный процесс, который берет во внимание множество деталей.

Безусловно, в регионах квартиру найти немного проще, так как там основная проблема заключается в нежелании съемщиков платить комиссию риелтору. Что же касается Москвы и других больших городов, то там, кажется, все готовы оплатить комиссию, но в процессе поисков возникает много сложностей.

• Несуществующая квартира – горе риелторы любят выкладывать фотографии несуществующих квартир. Не стоит вестись на хороший ремонт, достаточно при просмотре квартиры навести курсор на картинку, нажать правую кнопку мыши и выбрать «найти картинку в Яндекс/Google». Если вы найдете аналогичные фотографии только квартиры, которая находится в другом городе, Вас обманывают.
• Предоплата – риелторы придумывают все более изощренные схемы взять с клиента предоплату. К примеру, если Вы видите один адрес, а Вас просят приехать на другой, скорее всего Вас приглашают в офис внести предоплату.
• Странности – по телефону Вам начинают задавать очень странные шаблонные вопросы, которые никак не относятся к съему жилья.
• Количество собственников – Вы уже на стадии подписания договора и в документах на квартиру указано, что человеку, который сдает Вам квартиру, принадлежит только часть, не доверяйте ему. Вы заплатите ему деньги, а завтра к Вам поселятся квартиранты другого собственника. При подписании договора аренды должны присутствовать все собственники.
• Соседи – уточните сразу, кто Ваши соседи и какая слышимость. Иначе веселая жизнь Вам обеспечена.
• Задолженность – прежде чем снять квартиру проверьте, есть ли задолженность по коммунальным услугам.
• Платы по ЖКХ – уточните сразу с собственником как именно Вы платите по ЖКХ и пропишите это в договоре. Если Вы оплачиваете коммунальные услуги полностью, изучите квитанции за последние полгода, чтобы за этим не было подводных камней и в следующем месяце Вам не пришла квитанция на коммунальные услуги на 7 тысяч рублей. Особое внимание стоит обратить арендаторам апартаментов.

Теперь Вы знаете основные подводные камни при съеме жилья. Делитесь своим опытом в комментариях.